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3月报:成都3月土地市场回暖 国际城南热浪未退

2017/04/10 14:51 来源: 搜狐焦点网 评论
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3月中海批马甲上阵拿下华府地块,万达进入龙泉,郫县团结住宅用地遭遇熔断,3月的土地市场红红火火,似乎也为4月的土地市场唱响前奏。

3月土地市场热闹开市,或许“金三银四”用在土地市场上也不为过。天府新区的利好让简阳不断刷新存在感,进入更多买房卖房人的视线。3月9日,成都市公共资源交易服务中心发布公告,挂牌出让的简阳三宗商业用地,现因故终止。而与此同时,公共资源中心发布简阳两新地块挂牌出让公告,均来自三岔镇。因故终止的三宗地块位于成都市第二绕城高速与成简快速路交叉口东南处,均为商业用地,共计出让面积325.7635亩,最高起始价51.48万元/亩。

同在3月中海批马甲上阵拿下华府地块,万达进入龙泉,郫县团结住宅用地遭遇熔断,3月的土地市场红红火火,似乎也为4月的土地市场唱响前奏。


一、土地供应与成交

据中成数据分析:3月份大成都新增供应21宗,合计推出面积1364.3亩,达到供应高值。其中供应土地以住宅兼容商业为主。


从土地成交方面来看:3月大成都土地市场通过拍卖、挂牌出让6宗土地,实际成交土地5宗(因故终止1宗),流拍率17%,本月总成交面积266.39亩,同比下降76.6%。本月土地成交单价1336万/亩,成交楼面均价为6269元/㎡。


从成交土地行政区域来看:天府新区成交宗数最多,成交2宗地块,合计面积44.29亩,双流成交面积最多,成交152.19亩。 


二、典型地块成交看点分析

中海双流高溢价拿地,以楼面价10880元/㎡拿下双流协和街道一宗152亩的住宅兼容商业用地;(相关阅读:今天过后 华府板块让你高攀不起!


万达龙泉拿地,以挂牌方式底价获得永安路以北一宗48亩的商业用地,成交楼面价为1150元/㎡。


数据来源:中成房业

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责任编辑:赵陶  JN056
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